Armoiries de Chêne-Bougeries

Chêne-Bougeries

Commune résidentielle chic à l'est, verdoyante, proche de la ville et du CERN.

32
impôts communaux
13'830
habitants (2023)
CHF 1'900
loyer 3 pièces
4/5
score transports
Verdict — Chêne-Bougeries en un coup d'œil
8.7/10
Score global
Points forts
Impôts bas — 32 cts (moy. cantonale ~41 cts)
Bons transports (4/5)
Cadre calme (4/5)
Sécurité excellente (5/5)
Points faibles
⚠️ Peu de points négatifs identifiés
À savoir
ℹ️ Tissu familial bien établi
ℹ️ 4 écoles primaires sur le territoire
🎯
Idéal pour : actifs cherchant un bon rapport fiscal/mobilité, familles avec enfants, personnes recherchant calme et nature.

Portrait de Chêne-Bougeries

Chêne-Bougeries est l'une des communes résidentielles les plus recherchées du canton. Verdoyante, calme, dotée d'un parc immobilier de qualité, elle s'étend entre la ville de Genève et la frontière française dans un environnement boisé qui tranche avec la densité des communes voisines.

La commune bénéficie d'une position stratégique : proche du CERN, de l'OMS et du centre-ville, avec un accès direct aux grandes organisations internationales de la rive droite. Ce n'est pas un hasard si elle attire beaucoup d'expatriés et de familles de diplomates — le cadre de vie y est particulièrement soigné, avec de belles villas et des jardins entretenus.

Chêne-Bougeries s'adresse aux familles aisées qui veulent de la qualité de vie, du vert et une bonne desserte sans habiter en ville. Les centimes additionnels y sont parmi les plus bas du canton. Un choix premium qui se reflète dans les prix de l'immobilier — parmi les plus élevés de la rive gauche.

Fiscalité à Chêne-Bougeries

Impôts communaux
32 Bas
Source officielle : ArCA-2025
Taux ICC total
132 cts
Communal + cantonal (100 partout)
Chêne-Bougeries
32 cts
Moyenne canton
~43 cts
Maximum (Avully)
51 cts

Logement à Chêne-Bougeries

Loyer moyen 3 pièces
CHF 1'900
Nouveaux baux 2024, sans charges
Loyer moyen 4 pièces
CHF 2'200
Nouveaux baux 2024, sans charges
Loyer moyen 5 pièces
CHF 2'800
Nouveaux baux 2024, sans charges
Prix achat estimé
~14'500 /m²
Estimation marché 2024

Loyers OCSTAT 2024 — indicatifs. Annonces actuelles : homegate.ch · comparis.ch

Transports publics à Chêne-Bougeries

Score desserte
Bon
Bus 1,6,8,9,20,38,41 Léman Express (Champel-HUG)

⚠ Desserte variable selon le quartier.

Vie de commune à Chêne-Bougeries

4
écoles primaires
8
crèches
6
parcs
1
piscine
1
bibliothèque
5
pharmacies

Données estimatives — à confirmer sur le site officiel de Chêne-Bougeries.

Ambiance et qualité de vie à Chêne-Bougeries

Part d'étrangers
36.1%
Source OCSTAT 2023
Type de commune
Périurbain
Verdure
5/5
Calme
4/5
Sécurité
5/5

Scores estimatifs — pas de source officielle par commune disponible.