Armoiries de Plan-les-Ouates

Plan-les-Ouates

Commune dynamique au sud, pôle horloger et industriel, excellentes infrastructures.

35
impôts communaux
12'257
habitants (2023)
CHF 1'660
loyer 3 pièces
4/5
score transports
Verdict — Plan-les-Ouates en un coup d'œil
8.2/10
Score global
Points forts
Impôts bas — 35 cts (moy. cantonale ~41 cts)
Bons transports (4/5)
Cadre calme (4/5)
Sécurité élevée (4/5)
Points faibles
⚠️ Peu de points négatifs identifiés
À savoir
ℹ️ Tissu familial bien établi
ℹ️ 4 écoles primaires sur le territoire
🎯
Idéal pour : actifs cherchant un bon rapport fiscal/mobilité, familles avec enfants, personnes recherchant calme et nature.

Portrait de Plan-les-Ouates

Plan-les-Ouates est la commune industrielle et horlogère du canton — et bien plus que cela. Le Watchvalley, au sud de la commune, concentre les sièges de Rolex, Patek Philippe et d'autres marques d'horlogerie de prestige dans des bâtiments architecturalement remarquables. Cette présence industrielle haut de gamme a profondément transformé la commune ces vingt dernières années.

Malgré cette transformation, Plan-les-Ouates a conservé un centre de village agréable, avec des espaces verts, des équipements familiaux et des loyers relativement accessibles pour la rive gauche. La commune investit dans ses infrastructures et son attractivité résidentielle, consciente de son double rôle — employeur majeur et commune de vie.

Plan-les-Ouates convient aux familles et aux personnes qui travaillent dans les industries de pointe du sud genevois. Les transports publics vers la ville sont corrects. Les centimes additionnels sont parmi les plus bas du canton — un avantage fiscal réel, financé en partie par les recettes fiscales des entreprises installées sur le territoire.

Fiscalité à Plan-les-Ouates

Impôts communaux
35 Bas
Source officielle : ArCA-2025
Taux ICC total
135 cts
Communal + cantonal (100 partout)
Plan-les-Ouates
35 cts
Moyenne canton
~43 cts
Maximum (Avully)
51 cts

Logement à Plan-les-Ouates

Loyer moyen 3 pièces
CHF 1'660
Nouveaux baux 2024, sans charges
Loyer moyen 4 pièces
CHF 1'900
Nouveaux baux 2024, sans charges
Loyer moyen 5 pièces
CHF 2'380
Nouveaux baux 2024, sans charges
Prix achat estimé
~11'000 /m²
Estimation marché 2024

Loyers OCSTAT 2024 — indicatifs. Annonces actuelles : homegate.ch · comparis.ch

Transports publics à Plan-les-Ouates

Score desserte
Bon
Tram 15 (ZIPLO) Bus 42,43,44,46,47,48

⚠ Desserte variable selon le quartier.

Vie de commune à Plan-les-Ouates

4
écoles primaires
8
crèches
5
parcs
1
piscine
1
bibliothèque
4
pharmacies

Données estimatives — à confirmer sur le site officiel de Plan-les-Ouates.

Ambiance et qualité de vie à Plan-les-Ouates

Part d'étrangers
34.5%
Source OCSTAT 2023
Type de commune
Périurbain
Verdure
4/5
Calme
4/5
Sécurité
4/5

Scores estimatifs — pas de source officielle par commune disponible.