Armoiries de Pregny-Chambésy

Pregny-Chambésy

Commune diplomatique huppée sur la rive droite, siège de l'OMS et d'organisations internationales.

32
impôts communaux
4'712
habitants (2023)
CHF 3'000
loyer 3 pièces
3/5
score transports
Verdict — Pregny-Chambésy en un coup d'œil
8.0/10
Score global
Points forts
Impôts bas — 32 cts (moy. cantonale ~41 cts)
Environnement très calme (5/5)
Sécurité excellente (5/5)
Verdure et nature (5/5)
Points faibles
⚠️ Transports corrects mais perfectibles
⚠️ Loyer supérieur à la moyenne (+CHF 1'258/m)
À savoir
ℹ️ Forte présence internationale et expats
ℹ️ 2 écoles primaires disponibles
🎯
Idéal pour : actifs cherchant un bon rapport fiscal/mobilité, personnes recherchant calme et nature, expatriés et profils internationaux.

Portrait de Pregny-Chambésy

Pregny-Chambésy est la commune diplomatique par excellence. Perchée sur la rive droite avec une vue panoramique sur le lac et le Mont-Blanc, elle accueille le siège de l'Organisation Mondiale de la Santé, plusieurs missions diplomatiques et de nombreuses propriétés de représentation d'États étrangers. L'avenue de la Paix, qui la traverse, est l'une des adresses institutionnelles les plus chargées d'histoire de la diplomatie internationale.

Malgré cette vocation internationale, Pregny-Chambésy a conservé une atmosphère de village genevois huppé. Les villas Belle Époque se nichent dans de grands parcs, les allées sont bordées de platanes centenaires et le calme y est absolu, même en pleine semaine.

Pregny-Chambésy s'adresse aux personnes travaillant dans les organisations internationales ou cherchant une adresse de prestige sur la rive droite. Les prix immobiliers sont élevés, les centimes additionnels bas. La voiture reste commode mais les transports publics permettent de se passer de l'automobile pour rejoindre le centre.

Fiscalité à Pregny-Chambésy

Impôts communaux
32 Bas
Source officielle : ArCA-2025
Taux ICC total
132 cts
Communal + cantonal (100 partout)
Pregny-Chambésy
32 cts
Moyenne canton
~43 cts
Maximum (Avully)
51 cts

Logement à Pregny-Chambésy

Loyer moyen 3 pièces
CHF 3'000
Nouveaux baux 2024, sans charges
Loyer moyen 4 pièces
CHF 4'200
Nouveaux baux 2024, sans charges
Loyer moyen 5 pièces
CHF 6'000
Nouveaux baux 2024, sans charges
Prix achat estimé
~20'000 /m²
Estimation marché 2024

Loyers OCSTAT 2024 — indicatifs. Annonces actuelles : homegate.ch · comparis.ch

Transports publics à Pregny-Chambésy

Score desserte
Correct
Bus 20,28,59

Vie de commune à Pregny-Chambésy

2
écoles primaires
4
crèches
5
parcs
0
piscine
1
bibliothèque
2
pharmacies

Données estimatives — à confirmer sur le site officiel de Pregny-Chambésy.

Ambiance et qualité de vie à Pregny-Chambésy

Part d'étrangers
49.9%
Source OCSTAT 2023
Type de commune
Périurbain
Verdure
5/5
Calme
5/5
Sécurité
5/5

Scores estimatifs — pas de source officielle par commune disponible.